Po pierwsze należy sobie zadać pytanie dlaczego chce się inwestować akurat w nieruchomości. Po drugie znaleźć odpowiedzi na kwestie takie jak jaka inwestycja będzie dla nas najlepsza oraz jak ją znaleźć. Przede wszystkim zaś należy zapoznać się z rodzajami inwestycji w nieruchomości, które mogą być następujące:
1. Kupno nieruchomości ze względu na lokalizację – czasem w większym mieście bardziej się opłaca posiadać nieruchomość; warto więc sprzedać nieruchomość w jednym miejscu, by mieć kapitał na zakup w innym.
2. Mieszkania pod wynajem – to jeden z najpopularniejszych rodzajów inwestycji. Bez względu na lokalizację takie mieszkania same na nas zarabiają.
3. Kupno działki budowlanej a następnie jej sprzedaż – takie działanie ma na celu przyniesienie zysku w późniejszym czasie. Czeka się więc na to, aby wartość działki wzrosła do takiej, która przyniesie nam największy dochód.
4. Zakup ziemi rolnej – podobnie jak w punkcie trzecim – czeka się aż wartość ziemi wzrośnie i wtedy się sprzedaje ją jak najkorzystniej. Można w czasie czekania przekształcić ziemię rolną w działkę pod budowę.
5. Zakupienie apartamentów – np. w hotelu. I czerpać zyski z ich wynajmu.
6. Lokale usługowe, które zapewnią tzw. dochód pasywny.
7. Zakup mieszkań w kamienicy lub całych budynków.
8. Zakup historycznej budowli, zamku, dworku czy willi a następnie urządzić w niej pensjonat lub gospodarstwo agroturystyczne, z którego będzie można czerpać dochód.
DOBRE RADY NA POCZĄTEK INWESTOWANIA W NIERUCHOMOŚCI
Każde inwestowanie w nieruchomości stawia przed inwestorem różne wymagania i wyzwania. Zanim podejmie się decyzję co do lokaty swego kapitału należy zawęzić obszar poszukiwań właściwej nieruchomości. Przed wszystkim więc określić własny budżet i zainwestować go tam, gdzie na pewno się go nie straci. Nie inwestować również w kilka miejsc jednocześnie, gdyż może to przynieść największe straty. I być cierpliwym, gdyż niekiedy na efekty swoich działań trzeba poczekać nawet kilka lub kilkanaście lat.
